Steuerberater für Immobilien & Vermögensaufbau als Handwerksunternehmer
Als Steuerberater für Handwerksbetriebe unterstützen wir Unternehmer, die mehr wollen als nur eine optimierte Steuererklärung. FYMA entwickelt steuerliche Strategien für den gezielten Aufbau eines Immobilienvermögens vom ersten Investment bis zum langfristigen Bestandsportfolio. Unser Fokus liegt auf nachhaltigem Buy-and-Hold. Kurzfristige Immobiliengeschäfte oder der gewerbliche Grundstückshandel sind für uns kein Geschäftsmodell, sondern ergänzende Spezialfälle.
Dein Betrieb wächst. Dein Immobilienvermögen auch. Aber deine Steuerstrategie wächst nicht automatisch mit.
Du hast dir mit deinem Handwerksbetrieb über Jahre ein solides Einkommen aufgebaut und möchtest dieses gezielt in Immobilien investieren oder besitzt bereits ein wachsendes Portfolio. Doch genau an diesem Punkt treffen viele Unternehmer weitreichende Entscheidungen, ohne die steuerlichen Folgen vollständig zu kennen.
Ob Privatvermögen, vermögensverwaltende GmbH oder Holding die richtige Struktur ist, wird häufig erst kurz vor dem Notartermin diskutiert – wenn wichtige Gestaltungsmöglichkeiten bereits verloren sind. Die Folge: Finanzierungen passen nicht zur steuerlichen Strategie, Vermögen wird in der falschen Struktur aufgebaut oder spätere Verkäufe führen zu einer unnötig hohen Steuerbelastung.
Bei FYMA beginnen wir deshalb nicht beim Kaufvertrag, sondern bei der Strategie. Wir betrachten deinen Handwerksbetrieb und dein Immobilienvermögen als ein gemeinsames Gesamtkonzept und entwickeln die steuerliche Struktur, bevor Investitionsentscheidungen getroffen werden. So entstehen Entscheidungen, die heute sinnvoll sind und auch in zehn oder zwanzig Jahren noch tragen.
Wie baue ich als Handwerksunternehmer steueroptimiert ein Immobilienportfolio auf?
Entscheidend sind die richtige Struktur (Privatvermögen, vermögensverwaltende GmbH oder Holding), eine saubere Finanzierungsplanung und die Frage, wann sich ein Halten und wann ein Verkauf lohnt. FYMA denkt diese Fragen zusammen mit deinem Handwerksbetrieb von Anfang an mit statt erst beim Verkauf.
Vermögensverwaltende GmbH
Wann lohnt sich eine vermögensverwaltende GmbH für Immobilienbesitz? Struktur, Vor- und Nachteile, steuerliche Einordnung.
Gewerblicher Grundstückshandel
Ob und wie du 3-Objekt-Grenze, gewerblicher Grundstückshandel und Fix & Flip nutzen und steuerlich einordnen kannst ist eine Kompetenz von FYMA.